48 Rue Emile Zola, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 33.15 % à celui du n°21 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 48 Rue Emile Zola, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Fenain à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 235 mètres
Ventes au 48 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 48 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 48 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 48 Rue Emile Zola se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Emile Zola par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Emile Zola se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Fenain et -21.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
