12 Rue Gabriel Péri, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 23.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Gabriel Péri, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures - Fenain à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 563 mètres
- - Ecole primaire Des Tilleuls à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Péri, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 12 Rue Gabriel Péri se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Péri par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Péri se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Fenain et -10.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
