13 Rue Germinal, 59179 Fenain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², identique à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Germinal, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2875 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenain - Rond Point à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Rond Point à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Germinal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Germinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 13 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 13 Rue Germinal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Germinal par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Germinal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fenain et -23.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Germinal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 13 Rue Germinal à Fenain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis