4 Rue Germinal, 59179 Fenain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Germinal, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Germinal, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2883 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenain - Rond Point à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Rond Point à 853 mètres
Ventes au 4 Rue Germinal
Une vente a été recensée au 4 Rue Germinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Germinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Germinal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Germinal dans son marché local
Prix du 4 Rue Germinal par rapport à la voie
Sur Rue Germinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 4 Rue Germinal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Germinal par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Germinal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fenain et -23.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 4 Rue Germinal à Fenain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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