31 Rue Gustave Delory, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Delory, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Gustave Delory, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Fenain à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Delory
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Delory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gustave Delory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gustave Delory, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Delory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Delory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Delory dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Delory par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Delory, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 31 Rue Gustave Delory se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Delory par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Delory se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Fenain et -33.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
