26 Rue Jules Guesde, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Jules Guesde, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Fenain à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 26 Rue Jules Guesde se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Guesde par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Guesde se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Fenain et -36.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
