3 Rue Jules Guesde, 59179 Fenain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 1 049 € à 1 554 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue Jules Guesde, 59179 Fenain, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 14.13 % à celui du n°1 et de 14.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue Jules Guesde, 59179 Fenain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place - Fenain à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Catherine Poteaux à 263 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 111 mètres

Ventes au 3 Rue Jules Guesde

Les 2 ventes au 3 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mars 2020

213 100 €(1 197 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•178 m²

3 Rue Jules Guesde, 59179 Fenain

18 avril 2024

244 272 €(1 372 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•178 m²

3 Rue Jules Guesde, 59179 Fenain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jules Guesde(1 515€)

5 Rue Jules Guesde(1 516€)

2 a Rue Jules Guesde(1 518€)

2 Rue Jules Guesde(1 520€)

7 Rue Jules Guesde(1 513€)

2 b Rue Jules Guesde(1 514€)

7 b Rue Jules Guesde(1 517€)

24 Place de Nos Fusilles(1 519€)

Prix du 3 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 3 Rue Jules Guesde se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Guesde par rapport à Fenain et à Nord

À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Guesde se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Fenain et -37.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.