8 Rue Jules Guesde, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°13 et de n°8 a.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Jules Guesde, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2415 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Fenain à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 8 Rue Jules Guesde se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Guesde par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Guesde se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Fenain et -22.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
