8 Rue Paul Eluard, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°1 e mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Paul Eluard, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2033 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Barbusse à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 464 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Eluard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 8 Rue Paul Eluard se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Eluard par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Eluard se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Fenain et -1.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
