12 Rue Suzanne Lanoy, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Suzanne Lanoy, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°33 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Suzanne Lanoy, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Fenain à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 319 mètres
Ventes au 12 Rue Suzanne Lanoy
Les 2 ventes au 12 Rue Suzanne Lanoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Lanoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Suzanne Lanoy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Lanoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suzanne Lanoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Suzanne Lanoy dans son marché local
Prix du 12 Rue Suzanne Lanoy par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lanoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 12 Rue Suzanne Lanoy se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Suzanne Lanoy par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Suzanne Lanoy se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Fenain et -11.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
