16 Rue Taffin, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Taffin, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 16 Rue Taffin, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures - Fenain à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 970 mètres
- - Ecole primaire Des Tilleuls à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Taffin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Taffin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 16 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 16 Rue Taffin se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Taffin par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Taffin se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Fenain et -30.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
