2 Rue Taffin, 59179 Fenain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Taffin, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Taffin, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures - Fenain à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 929 mètres
- - Ecole primaire Des Tilleuls à 585 mètres
Ventes au 2 Rue Taffin
Une vente a été recensée au 2 Rue Taffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Taffin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Taffin dans son marché local
Prix du 2 Rue Taffin par rapport à la voie
Sur Rue Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Rue Taffin se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Taffin par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Taffin se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Fenain et -43.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Taffin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 2 Rue Taffin à Fenain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis