23 Rue Victor Hugo, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0598 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures - Fenain à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 908 mètres
- - Ecole primaire Des Tilleuls à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Fenain et -19.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
