63 Rue Victor Hugo, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°65 mais supérieur de 13.49 % à celui du n°65 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 63 Rue Victor Hugo, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures - Fenain à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 1117 mètres
- - Ecole primaire Des Tilleuls à 305 mètres
Ventes au 63 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 63 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 63 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 63 Rue Victor Hugo se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Victor Hugo par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Victor Hugo se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Fenain et -37.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
