42 Impasse du Mont des Cats, 59270 Flêtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse du Mont des Cats, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°37 mais inférieur de 15.26 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 42 Impasse du Mont des Cats, 59270 Flêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Flêtre.
1 niveau - 2 logements - 1400 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0821 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0819 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0912 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fletre - Eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Daniel Balavoine à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Impasse du Mont des Cats
Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du Mont des Cats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse du Mont des Cats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse du Mont des Cats, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Mont des Cats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse du Mont des Cats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse du Mont des Cats dans son marché local
Prix du 42 Impasse du Mont des Cats par rapport à la voie
Sur Impasse du Mont des Cats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 42 Impasse du Mont des Cats se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse du Mont des Cats par rapport à Flêtre et à Nord
À Flêtre, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du Mont des Cats se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Flêtre et -17.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flêtre a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 34.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
