35 Rue Joyeuse, 59148 Flines-lez-Raches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 2 083 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Joyeuse, 59148 Flines-lez-Raches, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 et de 12.65 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 35 Rue Joyeuse, 59148 Flines-lez-Raches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flines Lez Raches - Montreuil à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gérard Philipe à 1312 mètres

Ventes au 35 Rue Joyeuse

Les 0 ventes au 35 Rue Joyeuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Joyeuse dans son marché local

Prix du 35 Rue Joyeuse par rapport à la voie

Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 35 Rue Joyeuse se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Joyeuse par rapport à Flines-lez-Raches et à Nord

À Flines-lez-Raches, le prix moyen des maisons atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Joyeuse se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Flines-lez-Raches et 10.87 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flines-lez-Raches baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 385 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montreuil, 59148 Flines-lez-Raches(2,405 €)

Rue Moise Lambert, 59148 Flines-lez-Raches(2,520 €)

Rue du Chateau, 59148 Flines-lez-Raches(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Joyeuse

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.