21 Rue Maurand, 59148 Flines-lez-Raches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maurand, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Maurand, 59148 Flines-lez-Raches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cattelet à 422 mètres
Ventes au 21 Rue Maurand
Les 2 ventes au 21 Rue Maurand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Maurand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maurand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maurand dans son marché local
Prix du 21 Rue Maurand par rapport à la voie
Sur Rue Maurand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 21 Rue Maurand se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maurand par rapport à Flines-lez-Raches et à Nord
À Flines-lez-Raches, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maurand se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Flines-lez-Raches et 30.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flines-lez-Raches a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 385 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
