17 Rue René Vaucelle, 59157 Fontaine-au-Pire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue René Vaucelle, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°16 et du 6.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 17 Rue René Vaucelle, 59157 Fontaine-au-Pire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Fontaine-au-Pire.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1300 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine-Au-Pire - Chapelle à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Malraux à 449 mètres
Ventes au 17 Rue René Vaucelle
Les 2 ventes au 17 Rue René Vaucelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue René Vaucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue René Vaucelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Vaucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue René Vaucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue René Vaucelle dans son marché local
Prix du 17 Rue René Vaucelle par rapport à la voie
Sur Rue René Vaucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 17 Rue René Vaucelle se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue René Vaucelle par rapport à Fontaine-au-Pire et à Nord
À Fontaine-au-Pire, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue René Vaucelle se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-au-Pire et -37.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-au-Pire a augmenté de 4.52 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au premier semestre 2023 à 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 127 €/m² sur la période récente.
