7 Impasse du Défriché, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Défriché, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Défriché, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Collège Léo Lagrange à 243 mètres
- - Fourmies à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 382 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 334 mètres
Ventes au 7 Impasse du Défriché
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Défriché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Défriché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Défriché, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Défriché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Défriché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Défriché dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Défriché par rapport à la voie
Sur Impasse du Défriché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 7 Impasse du Défriché se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Défriché par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Défriché se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Fourmies et -45.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 500 € au 7 Impasse du Défriché à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 413 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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