12 Impasse Marcy, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Marcy, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Marcy, 59610 Fourmies
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Rue Des Rouets à 237 mètres
- - Fourmies à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 1091 mètres
- - Collège Camille Claudel à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel à 419 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Marcy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Marcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Marcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Marcy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Marcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Marcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Marcy dans son marché local
Prix du 12 Impasse Marcy par rapport à la voie
Sur Impasse Marcy, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 12 Impasse Marcy se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Marcy par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des appartements atteint 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Marcy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fourmies et 66.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Marcy à Fourmies
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Marcy est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Fourmies, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourmies a baissé de 12.97 % sur 1 an et augmenté de 47.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 606 €/m² au premier semestre 2021 à 1 076 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 12 Impasse Marcy à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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