2 Impasse Marcy, 59610 Fourmies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcy, affiche un prix moyen de 891 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Marcy, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0288 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Place Georges Coppeaux à 233 mètres
- - Fourmies à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 1080 mètres
- - Collège Camille Claudel à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel à 456 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marcy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcy dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcy par rapport à la voie
Sur Impasse Marcy, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 2 Impasse Marcy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcy par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des appartements atteint 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Marcy se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Fourmies et 62.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Marcy à Fourmies
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Marcy est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Fourmies, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourmies a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 606 €/m² au premier semestre 2021 à 1 076 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
