14 Rue Alphonse Moreau, 59610 Fourmies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alphonse Moreau, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Alphonse Moreau, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Place Georges Coppeaux à 103 mètres
- - Fourmies à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 904 mètres
- - Collège Camille Claudel à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel à 600 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alphonse Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alphonse Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alphonse Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Alphonse Moreau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alphonse Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alphonse Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alphonse Moreau dans son marché local
Prix du 14 Rue Alphonse Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 14 Rue Alphonse Moreau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alphonse Moreau par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des appartements atteint 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alphonse Moreau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Fourmies et 62.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Alphonse Moreau à Fourmies
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Alphonse Moreau est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Fourmies, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourmies a baissé de 12.97 % sur 1 an et augmenté de 47.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 606 €/m² au premier semestre 2021 à 1 076 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
