49 Rue Cousin Corbier, 59610 Fourmies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Cousin Corbier, affiche un prix moyen de 891 €/m², identique à celui du n°51 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Cousin Corbier, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Place Georges Coppeaux à 144 mètres
- - Fourmies à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 797 mètres
- - Collège Camille Claudel à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel à 685 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Cousin Corbier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Cousin Corbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Cousin Corbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Cousin Corbier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Cousin Corbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Cousin Corbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Cousin Corbier dans son marché local
Prix du 49 Rue Cousin Corbier par rapport à la voie
Sur Rue Cousin Corbier, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 49 Rue Cousin Corbier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Cousin Corbier par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des appartements atteint 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Cousin Corbier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Fourmies et 62.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Cousin Corbier à Fourmies
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Cousin Corbier est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fourmies, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourmies a baissé de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 46.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 606 €/m² au premier semestre 2021 à 1 076 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
