40 Rue Curie, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 76.36 % à celui du n°42 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Curie, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Collège Joliot Curie à 479 mètres
- - Fourmies à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 523 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Les Lilas à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendes-France à 585 mètres
Ventes au 40 Rue Curie
Les 2 ventes au 40 Rue Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Curie dans son marché local
Prix du 40 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 40 Rue Curie se situe 69.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Curie par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Curie se situe 88.82 % au-dessus de la moyenne de Fourmies et 2.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 40 Rue Curie à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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