3 Rue des Cléments, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cléments, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Cléments, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Commune De Paris à 367 mètres
- - Fourmies à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 375 mètres
- - Ecole maternelle Les Lilas à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendes-France à 482 mètres
Ventes au 3 Rue des Cléments
Une vente a été recensée au 3 Rue des Cléments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cléments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cléments, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cléments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cléments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cléments dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cléments par rapport à la voie
Sur Rue des Cléments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 3 Rue des Cléments se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cléments par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cléments se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Fourmies et -40.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 3 Rue des Cléments à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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