33 Rue des Cléments, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Cléments, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°31 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Cléments, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Commune De Paris à 313 mètres
- - Fourmies à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joliot-Curie à 502 mètres
- - Ecole maternelle Les Lilas à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendes-France à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Cléments
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Cléments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Cléments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Cléments, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cléments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cléments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Cléments dans son marché local
Prix du 33 Rue des Cléments par rapport à la voie
Sur Rue des Cléments, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 33 Rue des Cléments se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Cléments par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Cléments se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -47.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 33 Rue des Cléments à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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