20 Rue des Eliets, 59610 Fourmies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Eliets, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°22 et du 2.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Eliets, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Place Georges Coppeaux à 118 mètres
- - Fourmies à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 1033 mètres
- - Collège Camille Claudel à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel à 602 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Eliets
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Eliets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Eliets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Eliets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Eliets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Eliets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Eliets dans son marché local
Prix du 20 Rue des Eliets par rapport à la voie
Sur Rue des Eliets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 20 Rue des Eliets se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Eliets par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Eliets se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Fourmies et -40.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Eliets à Fourmies
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Eliets est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fourmies, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
