33 Rue des Eliets, 59610 Fourmies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Eliets, affiche un prix moyen de 890 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°23 bis et du 0.11 % à celui du n°58 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Eliets, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Place Georges Coppeaux à 205 mètres
- - Fourmies à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 1060 mètres
- - Collège Camille Claudel à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel à 482 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Eliets
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Eliets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Eliets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Eliets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Eliets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Eliets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Eliets dans son marché local
Prix du 33 Rue des Eliets par rapport à la voie
Sur Rue des Eliets, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 33 Rue des Eliets se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Eliets par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des appartements atteint 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Eliets se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Fourmies et 62.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Eliets à Fourmies
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Eliets est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Fourmies, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourmies a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 606 €/m² au premier semestre 2021 à 1 076 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
