4 Rue des Eliets, 59610 Fourmies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Eliets, affiche un prix moyen de 892 €/m², identique à celui du n°6 et du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Eliets, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 291 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Place Georges Coppeaux à 89 mètres
- - Fourmies à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 1006 mètres
- - Collège Camille Claudel à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel à 676 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 162 mètres
Ventes au 4 Rue des Eliets
Une vente a été recensée au 4 Rue des Eliets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Eliets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Eliets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eliets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Eliets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Eliets dans son marché local
Prix du 4 Rue des Eliets par rapport à la voie
Sur Rue des Eliets, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 4 Rue des Eliets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Eliets par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des appartements atteint 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Eliets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fourmies et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Eliets à Fourmies
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Eliets est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fourmies, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourmies a baissé de 12.87 % sur 1 an et augmenté de 47.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 606 €/m² au premier semestre 2021 à 1 076 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
