1 bis Rue des Etangs, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue des Etangs, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 376 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0599 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Collège Joliot Curie à 331 mètres
- - Fourmies à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 969 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendes-France à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Etangs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 1 bis Rue des Etangs se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Etangs par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Etangs se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -53.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 1 bis Rue des Etangs à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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