22 Rue des Etangs, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°26 mais supérieur de 18.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue des Etangs, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Collège Joliot Curie à 429 mètres
- - Fourmies à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 1065 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendes-France à 455 mètres
Ventes au 22 Rue des Etangs
Une vente a été recensée au 22 Rue des Etangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Etangs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 22 Rue des Etangs se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Etangs par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Etangs se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -48.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 22 Rue des Etangs à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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