12 Rue des Rouets, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rouets, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Rouets, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Rue Des Rouets à 54 mètres
- - Fourmies à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 925 mètres
- - Collège Camille Claudel à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel à 452 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 126 mètres
Ventes au 12 Rue des Rouets
Une vente a été recensée au 12 Rue des Rouets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rouets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rouets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rouets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rouets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rouets dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rouets par rapport à la voie
Sur Rue des Rouets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 12 Rue des Rouets se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rouets par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rouets se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -55.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 650 € au 12 Rue des Rouets à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 141 € en assurant vous-même les visites, ou 571 € si le professionnel les prend en charge.
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