7 Rue des Rousseaux, 59610 Fourmies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rousseaux, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Rousseaux, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Place Georges Coppeaux à 195 mètres
- - Fourmies à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 1015 mètres
- - Collège Camille Claudel à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel à 484 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rousseaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rousseaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rousseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rousseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 7 Rue des Rousseaux se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rousseaux par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des appartements atteint 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Rousseaux se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Fourmies et 62.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Rousseaux à Fourmies
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Rousseaux est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Fourmies, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourmies a baissé de 13.17 % sur 1 an et augmenté de 46.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 606 €/m² au premier semestre 2021 à 1 076 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 024 €/m² sur la période récente.
