3 Rue du Défriché, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Défriché, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Défriché, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Collège Léo Lagrange à 235 mètres
- - Fourmies à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 381 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Défriché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Défriché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Défriché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Défriché, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Défriché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Défriché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Défriché dans son marché local
Prix du 3 Rue du Défriché par rapport à la voie
Sur Rue du Défriché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 3 Rue du Défriché se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Défriché par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Défriché se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -51.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 3 Rue du Défriché à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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