2 Rue du Vallon, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Vallon, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Concorde.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Collège Léo Lagrange à 461 mètres
- - Fourmies à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 571 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -47.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 2 Rue du Vallon à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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