22 a Rue Gambetta, 59610 Fourmies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 22 a Rue Gambetta, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Les Noires Terres.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Gare à 108 mètres
- - Fourmies à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 599 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 a Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 22 a Rue Gambetta se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Gambetta par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Gambetta se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -52.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.25 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
