30 Rue Gambetta, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°28 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Gambetta, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Noires Terres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Gare à 46 mètres
- - Fourmies à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 636 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 30 Rue Gambetta se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gambetta par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gambetta se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -51.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 800 € au 30 Rue Gambetta à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 245 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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