35 Rue Gaston Torlet, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gaston Torlet, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Gaston Torlet, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Léo Lagrange à 287 mètres
- - Fourmies à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 478 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Louis Chappat à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Dubocage à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gaston Torlet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gaston Torlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gaston Torlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gaston Torlet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gaston Torlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gaston Torlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gaston Torlet dans son marché local
Prix du 35 Rue Gaston Torlet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Torlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 35 Rue Gaston Torlet se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gaston Torlet par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gaston Torlet se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -46.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 35 Rue Gaston Torlet à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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