2 Rue Henri Dunant, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 39.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Dunant, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Léo Lagrange à 333 mètres
- - Fourmies à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 521 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Louis Chappat à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Dubocage à 346 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Dunant
Les 2 ventes au 2 Rue Henri Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Dunant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 2 Rue Henri Dunant se situe 38.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Dunant par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Dunant se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Fourmies et -27.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 2 Rue Henri Dunant à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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