22 Rue Jacques Duclos, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Jacques Duclos, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Haies Bourriaux-La Marlière.
2 niveaux - 37 logements - 3156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Astronautes à 116 mètres
- - Fourmies à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 716 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Louis Chappat à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Dubocage à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 22 Rue Jacques Duclos se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Duclos par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Duclos se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Fourmies et -42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 22 Rue Jacques Duclos à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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