46 Rue Léo Lagrange, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°46 b et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Léo Lagrange, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Noires Terres.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Charles De Gaulle à 209 mètres
- - Fourmies à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 206 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Louis Chappat à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Dubocage à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Léo Lagrange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 46 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 46 Rue Léo Lagrange se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Léo Lagrange par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Léo Lagrange se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Fourmies et -40.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 46 Rue Léo Lagrange à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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