2 Rue Marcel Ulrici, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Ulrici, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Ulrici, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Noires Terres.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Emile Zola à 108 mètres
- - Fourmies à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 707 mètres
- - Collège Camille Claudel à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Claudel à 648 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Ulrici
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Ulrici au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Ulrici
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Ulrici, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Ulrici
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Ulrici complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Ulrici dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Ulrici par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Ulrici, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Rue Marcel Ulrici se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Ulrici par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Ulrici se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Fourmies et -43.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 2 Rue Marcel Ulrici à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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