23 Rue Ninite, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ninite, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°12 b mais inférieur de 7.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Ninite, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Noires Terres.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Les Bureaux à 229 mètres
- - Fourmies à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 942 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre à 391 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ninite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ninite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ninite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ninite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ninite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ninite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ninite dans son marché local
Prix du 23 Rue Ninite par rapport à la voie
Sur Rue Ninite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 23 Rue Ninite se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ninite par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ninite se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -53.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 23 Rue Ninite à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge.
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