8 Rue Ninite, 59610 Fourmies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ninite, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Ninite, 59610 Fourmies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Noires Terres.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmies - Les Bureaux à 293 mètres
- - Fourmies à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 877 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Pierre à 455 mètres
- - Ecole maternelle Mogador à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Louis à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ninite
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ninite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ninite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ninite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ninite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ninite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ninite dans son marché local
Prix du 8 Rue Ninite par rapport à la voie
Sur Rue Ninite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 8 Rue Ninite se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ninite par rapport à Fourmies et à Nord
À Fourmies, le prix moyen des maisons atteint 1 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ninite se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Fourmies et -56.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourmies a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 8 Rue Ninite à Fourmies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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