108 Rue d'Armentières, 59236 Frelinghien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Rue d'Armentières, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue d'Armentières, 59236 Frelinghien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frelinghien.
1 niveau - 1085 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2519 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue d'Armentières
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue d'Armentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue d'Armentières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 108 Rue d'Armentières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue d'Armentières dans son marché local
Prix du 108 Rue d'Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 108 Rue d'Armentières se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue d'Armentières par rapport à Frelinghien et à Nord
À Frelinghien, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue d'Armentières se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Frelinghien et 23.49 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue d'Armentières à Frelinghien
Le loyer moyen estimé au 108 Rue d'Armentières est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Frelinghien, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frelinghien a baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 506 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
