Rue au Vent, 59236 Frelinghien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue au Vent, 59236 Frelinghien, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue au Vent dans son marché local
Prix Rue au Vent par rapport à Frelinghien et à Nord
À Frelinghien, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements Rue au Vent se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Frelinghien et 16.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue au Vent à Frelinghien
Le loyer moyen estimé Rue au Vent est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Frelinghien, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frelinghien a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 506 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue au Vent
Les ventes enregistrées Rue au Vent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue au Vent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pasteur à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue au Vent
Adresses Rue au Vent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue au Vent, classées par tranches de numéros.
