36 Rue de la Chapelette, 59236 Frelinghien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Chapelette, affiche un prix moyen de 2 773 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Chapelette, 59236 Frelinghien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Frelinghien à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2654 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1914 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Chapelette
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Chapelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Chapelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Chapelette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Chapelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Chapelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Chapelette dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Chapelette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 36 Rue de la Chapelette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Chapelette par rapport à Frelinghien et à Nord
À Frelinghien, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Chapelette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Frelinghien et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Chapelette à Frelinghien
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Chapelette est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frelinghien, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frelinghien a baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 506 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
