15 Rue des Couvre Toits, 59236 Frelinghien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Couvre Toits, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Couvre Toits, 59236 Frelinghien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Frelinghien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 578 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2914 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Couvre Toits
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Couvre Toits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Couvre Toits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Couvre Toits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Couvre Toits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Couvre Toits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Couvre Toits dans son marché local
Prix du 15 Rue des Couvre Toits par rapport à la voie
Sur Rue des Couvre Toits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 15 Rue des Couvre Toits se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Couvre Toits par rapport à Frelinghien et à Nord
À Frelinghien, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Couvre Toits se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Frelinghien et 23.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Couvre Toits à Frelinghien
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Couvre Toits est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Frelinghien, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frelinghien a baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 506 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
