1 Rue des Couvre Toits, 59236 Frelinghien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Couvre Toits, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Couvre Toits, 59236 Frelinghien
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Couvre Toits
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Couvre Toits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Couvre Toits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Couvre Toits, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Couvre Toits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Couvre Toits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Couvre Toits dans son marché local
Prix du 1 Rue des Couvre Toits par rapport à la voie
Sur Rue des Couvre Toits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 1 Rue des Couvre Toits se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Couvre Toits par rapport à Frelinghien et à Nord
À Frelinghien, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Couvre Toits se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Frelinghien et 23.15 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Couvre Toits à Frelinghien
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Couvre Toits est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Frelinghien, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frelinghien a baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 506 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
