3 L’Ecluse, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 L’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 L’Ecluse, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berger à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 3 L’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 L’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L’Ecluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 L’Ecluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L’Ecluse dans son marché local
Prix du 3 L’Ecluse par rapport à la voie
Sur L’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 3 L’Ecluse se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 L’Ecluse par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L’Ecluse se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et -38.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-sur-Escaut a augmenté de 28.69 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 501 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
